حاسبة خطة السداد للعقارات على الخارطة
حوّل خطة سداد المطوّر إلى جدول بالتواريخ: الدفعة المقدمة، وأقساط فترة الإنشاء، ودفعة التسليم، وأي أقساط بعد التسليم. استخدمها للمقارنة بين الخطط أو لإرسال جدول واضح للمشتري.
جدول السداد
1,560,000.00 AED
مجموع الخطة 100% وليس 100%. راجع النسب.
بعض أقساط الإنشاء تقع بعد تاريخ التسليم. قلّل عدد الأقساط أو أطل الفاصل بينها.
- المدفوع حتى التسليم
- 1,500,000.00
- المدفوع بعد التسليم
- 0.00
- الإجمالي شاملًا الرسوم
- 1,560,000.00
| الدفعة | التاريخ | % | المبلغ |
|---|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 30 أكتوبر 2026 | 20 | 300,000.00 |
| رسوم التسجيل | 30 أكتوبر 2026 | 4 | 60,000.00 |
| قسط 1 | 30 يناير 2027 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 2 | 30 أبريل 2027 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 3 | 30 يوليو 2027 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 4 | 30 أكتوبر 2027 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 5 | 30 يناير 2028 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 6 | 30 أبريل 2028 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 7 | 30 يوليو 2028 | 5 | 75,000.00 |
| قسط 8 | 30 أكتوبر 2028 | 5 | 75,000.00 |
| التسليم | 28 أكتوبر 2028 | 40 | 600,000.00 |
تعمل داخل متصفحك. لا يُرسل أو يُحفظ أي شيء تكتبه.
أداة إرشادية وليست استشارة قانونية أو ضريبية. راجع الأرقام مع محاسبك أو محاميك قبل الاعتماد عليها.
هياكل الخطط ممارسة شائعة في أسواق الإمارات والسعودية ومصر، ونسبة 4% هي رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. كل الأرقام من إدخالك.
كيف تقرأ خطة السداد
60/40 أو 50/50
الرقم الأول ما تدفعه قبل التسليم، والثاني عند التسليم. فخطة 60/40 تعني 60% خلال الإنشاء (شاملة المقدم) و40% عند الإنجاز.
خطط ما بعد التسليم
يُدفع جزء من السعر بعد استلام المفاتيح، غالبًا على سنتين إلى خمس سنوات. وهي تخفف السيولة لكنها قد تأتي بسعر أعلى.
رسوم إضافية
في دبي تُدفع رسوم الدائرة 4% والرسوم الإدارية عند الحجز، ولا تدخل في نسب الخطة. وللأسواق الأخرى رسوم تسجيل أو نقل ملكية خاصة بها.
المواعيد تتغير
كثيرًا ما ترتبط أقساط الإنشاء بمراحل الإنجاز لا بتواريخ ثابتة، فاعتبر التواريخ هنا تقريبية.
ما خطة السداد 60/40؟
يُدفع 60% من السعر قبل التسليم، مقدمًا وأقساطًا خلال الإنشاء، و40% عند تسليم العقار.
هل رسوم دائرة الأراضي جزء من خطة السداد؟
لا. في دبي تُدفع رسوم الدائرة 4% فوق السعر، عادة عند الحجز، وتضيفها الأداة سطرًا منفصلًا.
هل يمكنني إرسال الجدول للمشتري؟
نعم، كتقدير. فاتفاقية البيع والشراء مع المطوّر هي التي تحدد التواريخ والمبالغ الملزمة.
احجز عرضك المجاني
أرسل بعض التفاصيل وسنرد خلال يوم عمل واحد بموعد للعرض أو المكالمة.
تفضّل البريد الإلكتروني؟ راسلنا على contactus [at] keyt.cloud
تواصل عبر واتسابتم إرسال رسالتك
شكرًا لك. سنرد على بريدك الإلكتروني خلال يوم عمل واحد.